高铁时代，正在改变城市版图，著名财经评论员叶檀认为：“今后经济焦 点，就集中在高铁结点！未来高铁轨道交通在哪里，经济动脉也就在哪里。”

　　高铁带来的不只是经济动脉的集结，对楼市也有着莫大的影响。“高铁物业”已成为楼市的一个热点，高铁时代带来的物业价值变化，正在冲击着楼市的价值秩序。以时间置换空间，城际居住、同城居住、价值洼地，投资高铁的热潮正在掀起。

　　高铁地产时代，谁能抢占先机

　　沪宁、沪杭高铁已经开通，对生活产生的切切实实的改变，已经得到广大范围的认知，对高铁物业也产生了深远的影响。就拿沪杭高铁来说，早在高铁开通之前，一些沿线站点周边楼盘大受欢迎，房价已开始上涨，来自上海、杭州、宁波、温州、义乌等地的外地购房者不约而同开始在高铁沿线各大知名楼盘购房，高铁沿线房价在一个季度里猛然上涨20-30%，楼市出现了前所未有的加速发展。

　　业内专家也纷纷表示：高铁沿线的一些环境良好的城市养老置业、养生公寓、度假别墅和花园洋房投资，是不错的选择。事实上，高铁对沿线地产的影响，更多地表现在长期的利好上，而不仅仅是短期内迅速拉动沿线楼盘。置一份物有所值的“高铁物业”，等于投资一个有升值潜力的长线股。

　　长三角一体化，绩溪上位

　　在长三角，更多高铁线路正在逐步启动中，一体化时代即将来临。之前集中在城市核心地段的居住价值，即将被高铁沿线物业分化。尤其是一些稍微偏远的中心城市的物业，更能有效降低购房成本。绩溪，以三线高铁交汇之势走入大众视野。

　　绩溪，国家级历史文化名城，古时隶属于徽州，孕育了流传800余年的徽文化。在这片神奇的土地上，自然山水雄奇秀丽，人文景观异彩纷呈。历经数百年风雨的锤炼造化，曾滋养出一朵朵璀璨的徽文化奇葩。

　　而今，京福客运专线，皖赣铁路扩能改造工程，黄杭高铁的紧锣密鼓建设，三线高铁交汇结点于绩溪，50分钟到杭州，100分钟到上海。通过高铁的“无缝”链接，绩溪融入大上海、大杭州“一小时都市经济圈”的步伐正快速迈进。

　　可以预见，绩溪将会成为长三角区域经济中服务大上海、大杭州的又一片热土，成为长三角地区有识之士的上选之地。

　　斯瑞·上河徽院，绩溪高铁物业原始股

　　在绩溪青山秀水中，千年古村龙川和仁里之间，有一个1800亩超级大盘正在崛起——斯瑞·上河徽院。融合千年徽州文化与现代徽派建筑于一身，弘扬以“和”为贵的徽文化思想，再现徽派山水之气韵风骨。

　　首期开发280亩，建筑面积约19万平方米，产品涉及独栋别墅、联排别墅、花园洋房、养生公寓、高层观景公寓、徽文化展示中心、五星级酒店等。毗邻国家4A级风景区、枕龙须山之麓，以山水园林式徽派建筑、皇家养生体验大道，着力打造原生态徽韵山水旅居圣地。

　　三线高铁交汇千年古邑，历史的厚重与现代的时新在此融合，斯瑞·上河徽院，得天时，享地利，自如切换繁华与自然，正是值得你长期持有等待升值的高铁物业原始股。