4月23日,绩溪县长安镇等10个乡镇的土地定级与基准地价更新成果,初步通过了市级验收。这标志着该县完成了乡镇一级第二轮基准地价更新,为政府科学管理,合理利用土地,加强城乡地价一体化,培育和规范土地市场提供了科学依据。
绩溪县目前现行的乡镇一级基准地价标准是2007年制定发布的,随着经济发展已不能真实体现乡镇地价水平。为了更好服务绩溪经济,2014年1月,绩溪县国土资源局启动了乡镇土地定级与基准地价更新工作,外业调查由国土局组织相关人员与安徽地源不动产咨询评估有限公司共同完成,内业数据处理由安徽地源不动产咨询评估有限公司承担。此次外业调查深入到除城区华阳镇外的金沙镇、扬溪镇、临溪镇、上庄镇等10个乡镇实地查看现场,就级别的划定和样点数据作了详细采集。通过收集商服繁华度、道路通达度、对外交通便利度、基础设施完善度、自然条件优劣度等资料,采用特尔菲测定法确定影响土地级别的因素及其权重,然后由土地定级信息系统制定出乡镇基准地价体系和基准地价修正体系。通过3个多月的努力,10个乡镇均已完成外业调查,并形成了商业用地基准地价、住宅用地基准地价、工业用地基准地价初步成果。
据悉,绩溪县将根据此次验收会提出的验收意见,在级别的划定和方案的撰写等方面进一步进行完善和补充后,由县人民政府正式发布实施。 |